Construction de court de tennis à Chartres
À Chartres, nous construisons, rénovons et entretenons des courts de tennis entre la vallée de l’Eure et le plateau de Beauce, de la basse ville à Lucé, Luisant, Lèves ou Le Coudray, pour maisons, résidences et clubs.
Construction à Chartres
Construction de court de tennis à Chartres : entre plateau et rivière
Chartres tient sur un promontoire que contourne l’Eure. Le territoire de la commune descend d’environ 161 mètres sur les hauteurs à 121 mètres au bord de la rivière. Autour, le plateau de Beauce s’étend, ouvert et presque plat.
Ce relief découpe deux types de projets. Sur le plateau et dans les communes qui l’occupent, les parcelles sont planes et le terrassement reste simple : la question porte surtout sur le drainage et le vent. Dans la vallée, entre les bras de l’Eure, les terrains sont plus bas, plus humides, et certains relèvent du risque inondation.
Votre interlocuteur
Une équipe proche de Chartres
Vos projets à Chartres sont suivis par notre agence d’Île-de-France, à Villemomble, qui organise la visite, le diagnostic et le devis.
- Agence Île-de-France 6 rue d’Avron, 93250 Villemomble
- Téléphone : 06 28 81 67 35
- Modélisation 3D offerte, livrée en quatre jours
Contraintes et solutions
Les contraintes d’un court chartrain
La vallée de l’Eure et le risque inondation
L’Eure est encadrée par des plans de prévention du risque inondation, annexés au PLU de Chartres et étendus en amont et en aval, de Lèves à Saint-Prest. Selon la zone, les remblais et les clôtures pleines peuvent être limités. Notre réponse : lire le zonage avant de dessiner, éviter de surélever la plateforme, choisir une surface qui laisse passer l’eau et une clôture en grillage qui ne fait pas obstacle.
Un sous-sol de craie et d’argile à silex
Sous les limons du plateau, on trouve la craie et l’argile à silex, visibles dans les anciennes marnières de la vallée. Le PLU de la ville recense aussi le retrait-gonflement des argiles et les cavités souterraines. Notre réponse : sondages avant devis, purge des poches argileuses sous la plateforme, couche de forme drainante et géotextile pour stabiliser le fond.
Le gel et le vent de la plaine
La station de Chartres-Champhol compte en moyenne 45 jours de gel par an et un peu plus de 600 mm de pluie (normales 1991-2020). Les rafales d’au moins 58 km/h y soufflent une vingtaine de jours par an. Notre réponse : des pentes d’écoulement soignées pour que l’eau ne gèle pas dans la surface, des poteaux et pare-ballons ancrés pour un site exposé, et parfois une haie brise-vent.
Quelle surface ?
- Jardin du plateau : la résine synthétique sur enrobé, durable et facile à vivre.
- Terrain bas ou humide : le béton poreux ou l’enrobé drainant, qui évacuent l’eau à travers la surface.
- Jeu familial, peu d’entretien : le gazon synthétique, ou la terre battue synthétique présentée dans notre guide de construction.
Budget
À titre indicatif, entre 20 000 et 50 000 € pour un court standard. À Chartres, le prix varie surtout avec la nature du sol (purge d’argile, drainage), la protection contre le vent et, dans la vallée, les adaptations liées au plan inondation.
Urbanisme
Cathédrale, secteur sauvegardé, vues protégées
- Le site patrimonial remarquable : Chartres a fait partie des premières villes dotées d’un secteur sauvegardé, prescrit en 1964. Son plan de sauvegarde couvre environ 64 hectares autour de la cathédrale, et une extension est à l’étude. Dans ce périmètre, l’Architecte des Bâtiments de France donne son accord sur les travaux.
- La protection des vues sur la cathédrale : une directive paysagère, approuvée par décret le 7 décembre 2022, protège les vues sur Notre-Dame, inscrite au patrimoine mondial en 1979. Les documents d’urbanisme doivent la respecter : hauteur des clôtures, éclairage et plantations peuvent compter dans certains secteurs.
- Le PLU communal : chaque commune de l’agglomération, de Mainvilliers à Champhol, applique ses propres règles.
Déclaration préalable ou permis : voyez notre page réglementation des terrains de tennis.
Rénovation
Rénovation de court de tennis à Chartres
Les courts du secteur vieillissent par le gel et par le sol. Les signes typiques : fissures qui s’ouvrent après l’hiver, affaissements locaux au-dessus d’une poche d’argile, flaques qui persistent sur un court de vallée, mousse sur les bandes à l’ombre des haies.
Si le support est stable, une rénovation de surface suffit : nettoyage, pontage des fissures, nouveau revêtement, traçage. Si le fond bouge ou si l’eau remonte sous le court, mieux vaut reprendre le drainage, voire la structure. Les guides de rénovation du béton poreux et de rénovation de l’enrobé drainant détaillent les techniques.
À titre indicatif, entre 10 000 et 50 000 € selon l’état du support.
Entretien
Entretenir un court en Beauce
Ce qui encrasse un court ici : poussières et pollens portés par le vent, feuilles des haies, humidité des terrains proches de l’Eure.
- Octobre-novembre : soufflage des feuilles, curage des caniveaux, contrôle des drains.
- Hiver : pas de lavage par temps de gel ; contrôle visuel après chaque épisode de froid.
- Mars-avril : démoussage, décolmatage des surfaces poreuses, reprise des fissures ouvertes par l’hiver.
- Été : nettoyage des poussières, contrôle des filets et des pare-ballons après les coups de vent.
Les gestes propres à chaque revêtement sont réunis dans notre guide d’entretien. Le coût d’un contrat est fixé sur devis, après visite.
Secteurs
Chartres et son agglomération, secteur par secteur
La ville haute et le secteur sauvegardé
Maisons anciennes et jardins clos autour de la cathédrale. Courts rares, accès étroits, accord de l’ABF.
La basse ville et les bords de l’Eure
Terrains bas entre les bras de la rivière : plan inondation et sols humides à prendre en compte.
Rechèvres et La Madeleine
Habitat collectif et pavillons : parcelles planes, drainage à soigner.
Lucé, Luisant, Le Coudray, Mainvilliers
Communes limitrophes aux nombreux quartiers pavillonnaires : jardins plats, exposés au vent.
Lèves et Champhol
Sur les coteaux de l’Eure : légères pentes, bas de parcelle parfois inondable.
Réalisations
Nos réalisations à Chartres et alentour
Questions fréquentes
Votre court de tennis à Chartres : vos questions
Mon terrain est-il en zone inondable à Chartres ?
Seulement s’il se trouve dans la vallée de l’Eure, couverte par les plans de prévention du risque inondation annexés au PLU. Les parcelles du plateau ne sont pas concernées par ce risque. Nous vérifions le zonage avant de proposer une implantation, car il peut limiter les remblais et les clôtures pleines autour du court.
Le gel abîme-t-il un court de tennis en Beauce ?
Il abîme surtout un court mal drainé. Avec environ 45 jours de gel par an en moyenne, l’eau qui s’infiltre dans une fissure gèle et l’élargit. Une couche de forme drainante, des pentes d’écoulement correctes et des fissures reprises chaque printemps limitent nettement ce phénomène. Évitez le lavage à l’eau quand il gèle.
Faut-il l’accord de l’ABF pour un court près de la cathédrale ?
Oui, si le terrain est dans le site patrimonial remarquable ou dans les abords d’un monument historique. L’Architecte des Bâtiments de France donne alors son accord sur l’aspect du projet : teinte de la surface, clôture, éclairage. Hors de ces périmètres, ce sont les règles du PLU de la commune qui s’appliquent.
Le sol argileux pose-t-il problème ?
Il demande des précautions. L’argile change de volume entre périodes sèches et humides, ce qui peut déformer une plateforme mal préparée. Nous réalisons des sondages, purgeons les poches d’argile sous l’emprise du court, puis posons un géotextile et une couche de forme drainante. Le budget en tient compte dès le devis.
Comment protéger le court du vent de la plaine ?
Sur le plateau, le vent est un paramètre de conception. Nous ancrons solidement poteaux et pare-ballons, choisissons des filets adaptés et conseillons parfois une haie brise-vent à distance du court, pour éviter que les feuilles et les racines ne l’atteignent. Un entretien après les coups de vent permet de vérifier les fixations.
Chartres
Nos guides et services
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